1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
兵庫県
29.6万円/㎡
前年比+1.3%
三田市
22.8万円/㎡
前年比+4.5%
アミル21サルビア館
兵庫県三田市狭間が丘五丁目
/ フラワータウン駅 徒歩7分
1990年築 / 15階建 / 121戸 / SRC造
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価格偏差値
56.9
割安
推定相場価格より10.6%割安
相場
1,656万円
20.5万円/㎡
885
1,399
1,913
2,427
AI査定結果
推定相場価格
1,656万円
20.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,399万円〜1,913万円
17.3万円/㎡〜23.7万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月27日
アミル21サルビア館
1,480万円（18.3万円/㎡）/ 8階 / 80.72㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は20.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | 1,480万円 | 18.3万円 | 8階 | 80.72㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/24 | 1,380万円 | 21.0万円 | 10階 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/15 | 1,430万円 | 21.8万円 | 10階 | 65.66㎡ | 2LDK+納戸× | 南西 |
| 2025/03/14 | 1,430万円 | 21.8万円 | 10階 | 65.66㎡ | 2SLDK | 西 |
| 2024/11/01 | 2,180万円 | 23.7万円 | 13階 | 91.93㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/09/22 | 2,290万円 | 27.4万円 | 14階 | 83.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2024/05/21 | 960万円 | 14.6万円 | 7階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/31 | 970万円 | 16.6万円 | 13階 | 58.48㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,277万円 | 19.5万円 | 6階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/10 | 1,277万円 | 19.4万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/01 | 1,327万円 | 20.2万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/11 | 1,327万円 | 20.2万円 | 6階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/31 | 1,377万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/30 | 1,377万円 | 21.0万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 1,477万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/30 | 1,477万円 | 22.5万円 | 6階 | 65.55㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/03 | 1,530万円 | 23.3万円 | 6階 | 65.66㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例19件の平均平米単価は18.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/14 | アミル21サルビア館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,480万円 | 18.3万円 | 80.72㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 121戸 | SRC |
| 2024/02/10 | 三田カルチャータウン・リフォレI棟 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,399万円 | 14.1万円 | 99.56㎡ | 3LDK | 4階 / 16階建 | 南東 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2025/06/05 | 三田カルチャータウン・リフォレ 三田市学園三丁目 | 新三田駅35分 | 1,690万円 | 18.8万円 | 90.11㎡ | 3LDK | 1階 / 16階建 | 南 | 1994年 | 92戸 | SRC |
| 2024/09/02 | 藤和ライブタウン三田 三田市ゆりのき台三丁目 | ウツディタウン中央駅14分 | 1,690万円 | 19.8万円 | 85.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 72戸 | RC |
| 2024/04/12 | エルコンフォール新三田 三田市加茂 | 広野駅10分 | 980万円 | 14.4万円 | 68.08㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 東 | 1995年 | 105戸 | RC |
| 2024/09/10 | ガーデンコート神戸三田A棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,980万円 | 20.0万円 | 99.15㎡ | 4LD・K | 7階 / 8階建 | 南西 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2023/12/26 | ガーデンコート神戸三田D棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,490万円 | 16.8万円 | 88.56㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 161戸 | RC |
| 2024/04/12 | ガーデンコート神戸三田B棟 三田市あかしあ台五丁目 | 南ウツディタウン駅4分 | 1,380万円 | 15.7万円 | 87.67㎡ | 3LDK | 2階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | RC |
| 2025/06/23 | ウッディタウンすずかけ台アーバンコンフォート 三田市すずかけ台二丁目 | 南ウツディタウン駅5分 | 1,880万円 | 20.6万円 | 91.39㎡ | 3LD・K | 10階 / 10階建 | 南 | 1990年 | 137戸 | RC |
| 2025/03/22 | ディア・コルモ富士が丘 三田市富士が丘三丁目 | フラワータウン駅16分 | 1,690万円 | 21.9万円 | 77.18㎡ | 1LDK+S | 7階 / 10階建 | 南東 | 1994年 | 128戸 | RC |
| 2025/05/11 | パーク・アヴェニュー神戸三田五番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,350万円 | 17.8万円 | 75.96㎡ | 3LDK | 15階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/12 | パークアヴェニュー神戸三田六番館 三田市弥生が丘六丁目 | フラワータウン駅7分 | 1,880万円 | 19.2万円 | 98.05㎡ | 4LDK | 10階 / 19階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/06/13 | フラワータウン・アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅6分 | 1,780万円 | 18.5万円 | 96.05㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2024/08/06 | アミル21ローズ館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅8分 | 980万円 | 14.8万円 | 66.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 95戸 | RC |
| 2025/07/28 | セントラルヒルズF棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,850万円 | 19.5万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 83戸 | SRC |
| 2025/06/13 | セントラルヒルズG棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,650万円 | 17.4万円 | 95.08㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南西 | 1993年 | 82戸 | SRC |
| 2024/07/11 | フラワータウン・アミル21パンジー館 三田市狭間が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,250万円 | 18.8万円 | 66.41㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 77戸 | RC |
| 2024/05/08 | セントラルヒルズJ棟 三田市武庫が丘五丁目 | フラワータウン駅5分 | 1,520万円 | 18.8万円 | 81㎡ | 3LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1994年 | 84戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 三田ヴィラオートリ 三田市高次一丁目 | 三田駅3分 | 1,430万円 | 21.0万円 | 68.04㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 1988年 | 122戸 | RC |
| 2025/07/28 | 三田ヴィラオートリドゥエ 三田市高次二丁目 | 三田駅8分 | 1,180万円 | 16.8万円 | 70.34㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 102戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で1.3%上昇、三田市では4.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.3万円）は三田市の平均と比較して19.7%割安です。